4차 산업혁명 삼부자

  러시아-우크라이나 전쟁 속에서도 부지런히 배당금 인상한 기업들이 일별로 속속들이 나오고 있다. 그동안 잠시(?) 소외당했던 방산주식들이 배당성장도 함께 진행하고 있으니 지속해서 공부해나가야 한다.  2월 25일   LHX   항공우주 및 국방     L3Harris 는 배당금을 9.8% 인상하여 20년차까지 연간 배당금 성장을 계속했습니다. 항공 우주 및 방위 기술 회사는 업계 리더이며 지정학적 긴장의 시기에 혜택을 볼 것입니다.   회사의 건전한 대차대조표와 지불금 비율은 배당 성장을 지속할 수 있는 견고한 토대를 제공합니다. 2월 25일   SWX   가스 유틸리티     Southwest Gas Holdings 는 배당금을 4.2% 인상하여 15년 연속 배당 성장을 축하합니다. 남서부 가스 유틸리티는 회사의 보수적인 지불금 비율, 투자 등급 신용 등급 및 경기 침체에 강한 수익 흐름의 지원을 받아 Questar Pipelines를 인수한 후 배당금을 늘리기 위해 최선을 다하고 있습니다. 2월 25일   SWX   가스 유틸리티     Southwest Gas Holdings 는 배당금을 4.2% 인상하여 15년 연속 배당 성장을 축하합니다. 남서부 가스 유틸리티는 회사의 보수적인 지불금 비율, 투자 등급 신용 등급 및 경기 침체에 강한 수익 흐름의 지원을 받아 Questar Pipelines를 인수한 후 배당금을 늘리기 위해 최선을 다하고 있습니다. 2월 25일   SRE   다중 유틸리티     Sempra...

  Prologis는 뜨거운 물류 산업에서 고성장 REIT입니다. 어쨌든 Prologis는 단순한 REIT가 아니라 고성장 REIT입니다. 총 매출은 2016 년 25 억 달러에서 2020 년 44 억 달러로 증가했습니다. 회사가 그렇게 잘하는 이유는 고성장 물류 산업에 집중하고 있기 때문입니다.  현재 유행하는 동안 우리는 전자 상거래의 급격한 가속화를 보았고 식량, 의약품 및 기타 모든 것을 배포하는 데 기름진 글로벌 공급망이 얼마나 중요한지 보았습니다.   Prologis에 따르면 , 불황 기간 동안 전자 상거래 보급률은 200bp 증가했으며 2025 년에는 전체 소매 판매의 거의 30 %에 이를 것으로 예상됩니다. 시가 총액이 약 760 억 달러에 달하는 #Prologis (NYSE : PLD ) 는 REIT 분야에서 거대 기업입니다. 이 회사는 세계 최대 규모의 물류 및 상품 제공 업체에 서비스를 제공하면서 산업 자산에 많은 부분을 집중하고 있습니다.  현재이 회사 는 4 개 대륙의 19 개국에 걸쳐 4,703 개의 건물을 소유하고 있습니다. 전체적으로 984 백만 평방 피트의 공간을 제어합니다. 850,000 명 이상의 직원을 지원하며 2 ...

  코로나 팬더믹으로 언택트 시장이 활성화가 급격하게 진행하다보니 당연히 온라인 시장의 성장이 가속화되고 있습니다.  코로나 사태로 특히나 리츠업계가 고전했지만 데이터리츠와 물류 리츠는 계속 성장했습니다 . 백화점이나 오피스는 임대료를 받기 어려웠던 반면 물류 수요는 크게 늘었기 때문이죠.  판데믹으로 촉발된 소매 혁명으로 2020년 미국 이커머스 침투율은 20%로 전년 대비 480bp 성장, 물류센터의 성장동력으로 작용할 것으로 보인다.  이커머스 성장의 수혜를 가장 크게 보는 분야는 물류이다.  장기화 되는 코로나 국면에서 수혜를 기대할 수 있는 '글로벌 물류 리츠'에 대한 투자를 고려해야 한다는 의견이 많습니다. 온라인으로 주문받은 물건을 배송하기 위해 곳곳에 물류센터가 필요하기 때문이지요.  20년 12월 4분기 포트폴리오를 발표한  Oaktree Capital Management의 하워드 막스가 새롭게 매수한 종목으로 투자하고 있어서 더욱 더 관심이 간다.  Americold Realty Trust (COLD) Americold는 식료품 점 및 레스토랑 유통 센터와 같은 식품 생산자와 최종 사용자를위한 콜드 체인 스토리지 솔루션을 제공하는 데 초점을 맞춘 세계 최대의 상장 REIT입니다. 약 1 세기 (115 년) 동안 미국 / 캐나다, 호주 / 뉴질랜드, 남미에서 운영되고 있습니다. Americold는 총 187 개의 창고를 보유하고 있으며 미국 시장 점유율은 18 %입니다. 규모가 크지 않아도 사업 모델이 특별하면 수익률이 안정적입니다. 미국의 저온물류센터기업 아메리콜드는 신선식품을 전문으로 취급하는데요. 지난해 코로나로 인한 주가 폭락 없이 29~38달러 안에서 움직이며 양호한 흐름을 보여준 기업이다.  지난해 다른 리츠에 비해 물류 리츠는 수요가 꾸준하고, 외형도 성장해 안정적인 배당에 성공했다. 아메리콜드는 지속...