4차 산업혁명 삼부자

  시가 총액 기준으로 부동산 부문의 약 1/3이 4분기 결과를 보고하는 또 다른 뉴스 가치 있는 부동산 수익 시즌이 시작되었습니다. S&P 500 기업의 77%가 예상 수익을 상회 하는 광범위한 주식 시장의 추세와 일치하게 , REIT 수익은 일반적으로 지금까지 예상보다 양호했으며 REIT의 76%가 운영 자금("FFO")을 보고했습니다. 이전 지침의 중간점 이상인 결과. 대부분의 REITs가 역사적으로 보수적이고 "타격적인" 초기 가이던스 전망을 제공했음에도 불구하고 2022년 전체 가이던스는 예상을 상회하는 추세입니다. 주거용 리츠는 본질적으로 모든 시장과 임대 시장 부문에서 임대료가 계속해서 두 자릿수 요율로 치솟는 지금까지 어닝 시즌의 장점이었습니다.   Office REITs는 또한 실험실 및 생명 과학 분야에 대한 강력한 수요와 의료 사무실 REITs에 대한 긍정적인 전망에 힘입어 지금까지 주목할만한 상승 반전이었습니다.   의료 부문의 다른 부문(SNF, Senior Housing)은 계속해서 Omicron 역풍에 대처하고 있습니다.   견고한 결과에도 불구하고 기술 REIT는 "메가 캡 기술" 임차인의 혼합 결과로 인해 2022년 초에 여전히 선호되지 않습니다. 10개의 REIT와 한 쌍의 주택 건...

  Realty Income, The Monthly Dividend Company   ®   는 S&P 500 기업이자 S&P 500 Dividend Aristocrats   ®   지수의 일원입니다.   우리는 시간이 지남에 따라 증가하는 신뢰할 수 있는 월별 배당금을 제공하기 위해 사람과 장소에 투자합니다.   회사는 REIT로 구성되어 있으며 월별 배당금은 상업용 고객과의 장기 임대 계약에 따라 소유한 거의 11,000개 부동산 자산의 현금 흐름으로 지원됩니다.   지금까지 이 회사는 53년의 운영 역사 동안 619개의 연속 보통주 월간 배당금을 선언했으며 1994년 Realty Income의 상장 이후 배당금을 114배 늘렸습니다 정기적으로 배당금을 늘리는 회사에 장기 투자하면 잠재적인 이점이 있습니다.   주식을 오래 보유할수록 시간이 지남에 따라 배당금이 증가한다고 가정할 때 원래 투자에 대한 수익률이 높아집니다.   또한, 재투자된 배당금의 복리는 시간이 지남에 따라 증가된 투자 수익을 창출할 수 있습니다. 배당금 재투자를 선택한 투자자는 시간이 지남에 따라 다음과 같은 수익을 얻었습니다  (2021년 12월 31일 기준). 예를 들어: 2011년 12월 31일에 Realty Income 주식을 구입하고 배당금을 수령한 투자자는 다음을 받았습니다(2021년 12월 31일 기준)

  이번 주부터 부동산 실적 시즌이 시작됩니다.   우리는 다음 달에 175개 이상의 주식 REIT, 40개 이상의 모기지 REIT 및 수십 개의 주택 산업 회사의 결과를 보게 될 것입니다. REITs는 2021년 최고 실적 자산군이었지만 2022년 첫 3주 동안 가장 약한 자산군 중 하나였으며 흥미로운 교차로에서 4분기 어닝 시즌에 들어섰습니다. REIT 부동산 수준의 펀더멘털은 계속해서 상승세를 유지하고 있으며 최근 데이터에 따르면 임대료가 두 자릿수 요율로 계속 치솟고 있기 때문에 특히 주거용 REIT의 또 다른 강력한 분기가 예상됩니다. 주요 리츠 지수에서 가장 비중이 높은 섹터인 셀 타워 리츠는 5G 출시 지연에 대한 우려 속에서 이번 어닝 시즌에 주요 초점이 될 것입니다. "금리 인상, REITs 하락" 패러다임과 관련된 후퇴는 역사적으로 매수 기회로 입증되었습니다.   우리는 부동산 부문과 시가 총액 계층 전반에 걸친 다각화의 중요성을 계속 강조합니다. 이번 주에 부동산 수익 시즌이 시작되며 다음 달에는 175개 이상의 주식 REIT, 40개 이상의 모기지 REIT 및 수십 개의 주택 산업 회사로부터 결과를 듣게 될 것입니다. 이 보고서는 이번 어닝 시즌에 각 부동산 부문에서 우리가 보게 될 주요 주제와 지표에 대해 설명합니다. 아래에서 우리는 주식 REITs 및 주택 건설업자에 대한 수익 달력을 작성했습니다.  REITs는 흥미로운 교차로에서 4분기 어닝 시즌에 들어섰습니다. 2021년 최고 수익률을 기록한 자산군이었으나 급등하는 금리에 대한 우려가 장기 자산군에 압박을 가하면서 2022년 첫 3주 동안 가장 약한 자산 중 하나이기도 합니다...