월세받지 말고, 월배당 주는 미국 리츠 retis 투자는 어떨까? 리얼티인컴(O)
VEREIT 인수는 앞으로 더 나은 다각화와 더 높은 주당 AFFO를 가져올 것입니다. Realty Income은 VEREIT 인수 전에 이미 강력한 연간 AFFO 성장률을 보였습니다. Realty Income은 인플레이션이 치솟을 때 소유하기에 완벽한 배당주입니다. Realty Income Corporation( O ) 은 5%를 초과하는 영업이익 성장으로 대공황 기간 동안 주당 순이익을 증가시킬 수 있었습니다. 작년 VEREIT의 인수는 AFFO가 증가했으며 향후 REIT의 비용을 낮출 것이라고 합니다. 리얼티 인컴은 배당 소득의 일관된 원천이며 인플레이션 상승에도 불구하고 REIT는 강력한 총 수익을 제공할 수 있습니다. VEREIT의 인수는 게임 체인저입니다. 2021년 Realty Income은 판도를 바꾸는 인수를 했습니다. 주로 순 임대 소매 부동산에 투자하는 Realty Income은 2021년에 또 다른 상업용 부동산 투자 신탁인 VEREIT에 입찰했으며 인수는 Realty Income의 포트폴리오에 상당한 시너지 효과를 가져오고 REIT 다각화를 개선하며 조정 자금을 증가시킬 것입니다. VEREIT는 소매, 레스토랑, 사무실 및 산업 부동산 부문에 상당한 투자를 한 단독 임차인 REIT였습니다. 임대 계약의 고유한 구조 때문에 일부 신탁을 '순 임대'라고 합니다. 세입자는 이러한 계약에 따라 유지 관리, 세금 및 보험과 같은 재산 비용을 지불해야 합니다. ...