4차 산업혁명 삼부자

  나와 같이 직딩에게는 은퇴가 곧 10년 안에 쓰나미처럼 달려온다는 것을 인지하고 있지만, 미리 준비하는 분들이 주변에 100명중 단 2명도 없다는 것을 알고 매우 안타까웠다.  다들 알고는 있지만, 지금 당장 먹고 살기 바쁘니 준비할 여력이 안된다는 핑게(?)거리를 스스로 만들어서 인정하고 있다. 물론 나도 정확히 3년전까지 그렇게 직장이 모든 것을 다 해줄 것이라 철석같이(?) 믿고 당연히 모든 것을 챙겨줄 것이 회사라라고 생각했는데, 모든 것이 쓸데없는 혼자만의 생각이었다.  그래서 어떻게보면 늦었지만 주도적으로 준비하기 시작된 여정이 미국주식, 그 중에서 50년이상 배당주는 미국주식 위주로 투자를 시작했다. 배당주 중 가장 독점적인 그룹은 무엇입니까? 가장 먼저 떠오르는 것이 아닐 수도 있습니다. 많은 투자자들은 배당귀족에 대해 잘 알고 있습니다. 이 주식은 최소 25년 연속 배당금을 인상한 S&P 500의 구성원입니다.  그러나 그다지 주목을 받지 못하는 더 엘리트 배당주 그룹이 있습니다 . 바로 배당왕(dividend king)입니다. 배당왕이 되려면 최소 50년 연속 배당금을 늘려야 합니다. 다음은 현재 배당 왕에 대해 알아야 할 사항과 그들이 귀하의 투자 포트폴리오에 어떻게 포함될 수 있는지입니다. 2020년 배당왕...

  FRT가 배당금을 계속 지불 할 수 있었던 주된 이유이며 대부분의 같은 섹터의 리츠회사들은 배당금을 중단했습니다.   실제로 FRT는 53년 연속 배당금을 늘 렸습니다   .   FRT가 이전에 겪은 수많은 격동의 시기와 마찬가지로, 강력한 대차 대조표는 혼란을 극복하고 배당금을 계속 높이는 데 도움이 됩니다.   지난 52 년 동안의 배당금을 살펴 보겠습니다. Federal Realty는 1962 년에 설립되었습니다. 부동산 투자 신탁 인 Federal Realty의 비즈니스 모델은 부동산을 소유하고 임대하는 것입니다. 임대 수입의 상당 부분과 외부 자금을 사용하여 새로운 부동산을 취득합니다. 이것은 시간이 지남에 따라 소득이 증가하는 "눈덩이"효과를 만드는 데 도움이 됩니다.  Federal Realty는 주로 쇼핑 센터를 소유하고 있습니다. 그러나 소매, 아파트 및 콘도를 포함한 다목적 부동산의 재개발에서도 운영됩니다. 포트폴리오는 임차인 기반 측면에서 매우 다양합니다. Federal Realty는 고품질 임차인 포트폴리오를 보유하고 있습니다. Federal Realty는 1962 년에 설립 된 지구상에서 가장 오래된 REIT 중 하나입니다. 53 년이 지난 1967 년 이래 매년 배당금을 올린 유일한 배당왕입니다. 현금...