4차 산업혁명 삼부자

  리얼티인컴 21년 4분기 수익은 투자 기록적인 분기에 컨센서스를 초과합니다. Realty Income (NYSE: O ) 4분기 수익 은 평균 애널리스트 추정치를 상회했으며 순리스 REIT는 4분기 동안 부동산에 기록적인 26억 달러를 투자하여 2021년 부동산 수준의 인수를 64억 달러로 가져오고 회사의 연간 기록을 세웠습니다. 올해는 Vereit의 인수 와 통합된 사무실 자산의 분사이기도 합니다. 수밋 로이(Sumit Roy) 사장 겸 CEO는 "포트폴리오 점유율이 98.5%로 올해를 마감함에 따라 우리의 핵심 사업은 건전하고 대차대조표는 2022년에 강력한 글로벌 투자 파이프라인을 활용할 수 있는 좋은 위치에 있다"고 말했다. REIT는 2022년 조정 FFO에 대한 주당 가이던스를 $3.88-$4.05로 유지하고 컨센서스 $3.94를 유지합니다. 4분기 조정된 FFO 주당 $0.89는 컨센서스 $0.88를 상회하고 2021년 3분기 $0.91, 2020년 4분기 $0.83에서 증가했습니다. 4분기 매출 6억 8,500만 달러는 애널리스트의 평균 추정치 6억 7,650만 달러를 초과했습니다. 3분기 4억 9190만 달러 및 전년 동기 4억 1760만 달러와 비교됩니다. Realty Income( O ) 주식은  시간외 거래에서 0.3% 상승하고  있습니다. Realty Income( O )은 Vereit과의 합병을 제외하고 401개 부동산 및 개발 중인 부동산에 26억 3000만 달러를 투자했으며 여기에는 유럽의 10억 4000만 달러가 포함됩니다. 이는 3분기에 유럽의 5억 3250만 달러를 포함하여 개발 중인 308개 부동산 및 부동산에 16억 1000만 달러를 투자한 것과 비교됩니다. 4분기에 극장 고객으로부터 100%를 포함하여 99.5%의 계약 임대료를 징수합니다. 포트폴리오 점유율은 2021년 12월 31일의 98.5%에서 2021년 9월 30일의 98.8%였습니다

  2월 16일   CSCO   통신 장비     시스코 , 배당금 2.7% 인상, 11년 연속 성장률 달성 기술 대기업은 건강한 마진과 견고한 배당금 범위를 유지하면서 공급이 제한된 환경을 탐색했습니다.   소프트웨어로 확장하려는 노력은 유망했으며 안정적인 현금 흐름에 기여해야 합니다. 2월 16일   CSX   철도     CSX 는 배당금을 7.1% 인상하여 18년 연속 배당금 인상을 기록했습니다. 기차가 전국적으로 방대한 양의 화물을 운송하는 가장 효율적인 방법을 계속해서 입증함에 따라 중단하기 어렵고 상징적인 철도 회사는 매우 안전하고 배당금이 증가하는 캐시카우로 남아 있습니다. 2월 16일   SHW   특수화학     Sherwin-Williams 는 배당금을 9.1% 증가시켜 44년 연속 배당금을 증가시켰습니다. 주택 붐과 집에서 보내는 시간 증가로 인해 Sherwin-Williams 페인트에 대한 수요가 공급망과 비용 인플레이션 문제를 능가했습니다.   페인트의 보수적인 배당성향과 가격결정력의 선두주자는 지속적인 배당 지원을 제공할 것입니다. 2월 16일   GOLD   골드     Barrick 은 기본 배당금을 11% 인상하고 재무 목표가 충족되면 추가 지급 정책을 채택합니다. 캐나다에 기반을 둔 이 금광업자는 노동력과 운송 문제에도 불구하고 대유행을 통해 건전한 지불금 비율을 유지하고 부채를 줄였습니다.   인플레이션이 뜨거워지면서 금 수요...

  종종 시장은 기술, 재생 에너지, EV 등과 같은 최신 유행의 고성장 산업에 초점을 맞추는 것 같습니다. 그러나 덜 흥미롭고 저성장 산업은 여전히 매력적인 투자를 제공할 수 있습니다.  마치 철도 회사가 여전히 철도 노선에서 큰 수익을 얻는 것과 같습니다. Union Pacific( UNP ) 과 같은 철도 회사 는 철도 노선 때문에 지리적 해자를 가지고 있습니다. 요즘은 기차를 타는 사람이 훨씬 적지만 기존 철도 회사가 여전히 모든 힘을 가지고 있습니다. 새로운 철도 회사가 와서 새 선로를 건설할 수 있는 방법이 없기 때문입니다. Enterprise Products Partners(EPD)는 대규모 파이프라인 네트워크로 인해 석유 및 가스 산업에서 강력한 비즈니스입니다. Enterprise Products Partners는 미국에서 대규모 파이프라인 공간을 확보하고 있는 완전히 통합된 미드스트림 기업입니다. 이 회사는 50,000마일의 NGL, 원유, 천연 가스, 석유 화학 및 정제 제품 파이프라인을 소유하고 있습니다. 또한 미국의 에너지 흐름을 확보하고 멕시코만의 수출 허브를 위해 저장, 가스 처리 및 증류 시설을 소유 및 운영하고 있습니다. EPD는 무엇을 합니까? 그리고 "미드스트림" 회사란 무엇입니까? 지하 깊숙한 곳에서 석유 및 가스 제품을 소비자에게 전달하기 위해 3가지 주요 석유 하위 산업 1. 업스트림 Upstream  - 땅에서 석유 시추 2. 미드스트림  Midstream ...

  자녀에게 매월 30만원씩 주기위해서 시작된 미국주식 투자가 벌써 3년을 지나가고 있다. 이미 목표대비 10%는 달성해서 시간이 가장 큰 무기인 복리로 기다리고 있다.  자녀들과 함께 성장하는 주식에 투자하는 경영자로서 참여시킬 수 있는 가장 좋은 것은 투자자 마인드가 아닐까 생각한다. 그런 의미에서 아래 3가지 기술의 충실한 기업에서 합리적인 가격의 배당 성장을 찾을 수 있습니다. 성숙한 기술 회사는 많은 현금 흐름을 창출하는 경향이 있기 때문에 훌륭한 배당금 지급자가 될 수 있습니다.  Microsoft, Corning 및 Booz Allen Hamilton은 서로 다른 비즈니스이지만 몇 가지 강력한 기본 특성을 공유합니다. 각 주식은 합리적인 밸류에이션으로 거래되고 있으며 배당 투자자에게 강력한 장기 보유 자산이 될 수 있습니다. 성공적인 기술 회사는 종종 매우 수익성이 높고 많은 잉여 현금 흐름을 생성합니다. 이를 통해 주주에게 지급하는 배당금을 지속적으로 인상할 수 있는 우수한 배당금 지급자가 될 수 있습니다. 다음 세 가지 주식은 업계 선두 주자로 꾸준히 성장하고 있으며 투자자에게 계속해서 현금을 쏟아 부을 수 있는 우수한 재무 상태를 갖추고 있습니다.  1. 기술 대기업 : Microsoft ( NASDAQ:MSFT ) Microsoft  (  NASDAQ:MSFT  )  는 거의 모든 사람이 들어본 이름입니다. 그것은 선도적인 기술 대기업이자 시가 총액이 2조 2천억 달러에 달하는 세계에서 가장 큰 회사 중 하나입니다. Microsoft는 엔터프라이즈 소프트웨어에서 클라우드 인프라, 소비자 전자 제품에 이르기까지 다양한 비즈니스 컬렉션을 소유하고 있습니다. Microsoft는 특히 ...