메타버스 부동산 매출 5억 달러 돌파, 올해 2배 증가 전망

 투자자 및 분석 회사에 따르면 메타버스의 부동산 판매는 작년에 5억 달러를 넘었고 올해는 두 배가 될 수 있습니다.

MetaMetric Solutions에 따르면 4개의 주요 메타버스 플랫폼의 부동산 판매는 2021년에 5억 100만 달러에 도달했습니다. 메타버스 데이터 제공업체는 1월 매출이 8,500만 달러를 넘어섰다고 밝혔다. 이 속도로 2022년에는 매출이 거의 10억 달러에 달할 것으로 예상합니다.

최근 매출 급증은 페이스북이 10월 28일 메타버스에 집중하기 위해 메타 로 브랜드를 변경 한다고 발표하면서 촉발됐다. MetaMetric에 따르면 부동산 판매는 11월에 거의 9배 증가한 1억 3,300만 달러를 기록했습니다. 그 이후로 매출 성장은 줄어들었지만 1월 매출 총계는 여전히 2021년 1월 수준의 10배 이상일 것입니다.

BrandEssence Market Research의 보고서에 따르면 메타버스 부동산 시장 은 2022년부터 2028년까지 연평균 31%의 성장률을 보일 것으로 예상됩니다.

메타버스 부동산 투자자이자 자문 회사인 Republic Realm의 CEO인 Janine Yorio는 ”큰 위험이 있지만 잠재적으로 큰 보상이 있습니다.

‘빅 4’가 공간을 지배하다

Republic Realm은 가장 큰 메타버스 부동산 플랫폼인 Sandbox의 토지에 대해 기록적인 430만 달러를 지불했습니다. 이 회사는 자체 빌라와 보트 및 제트 스키 관련 시장이 있는 Fantasy Islands라고 하는 100개의 섬을 개발하고 있습니다. 90개의 섬은 첫날에 각각 $15,000에 판매되었으며 일부는 현재 $100,000 이상에 재판매될 수 있습니다.

투자자들에게 가장 큰 문제는 희소성이 인위적이고 미래가 백지 상태인 자산에 가치와 위험을 할당하는 방법입니다. 십여 개 이상의 플랫폼이 현재 메타버스에서 부동산을 판매하고 있으며 거의 매주 새로운 플랫폼이 등장하고 있습니다. 지금까지 부동산 판매는 ”빅 4″인 Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels 및 Somnium에 집중되었습니다. 4개의 플랫폼에 다양한 크기의 총 268,645개의 소포가 있습니다.

Republic Realm의 보고서에 따르면 Sandbox는 2022년에 4개의 플랫폼에서 사용 가능한 토지의 62%와 전체 토지 판매의 4분의 3을 차지하여 시장을 지배합니다. Sandbox의 166,464개 소포는 12월에 각각 $12,700 상당의 에테르에 판매되었습니다. 소포는 96미터 x 96미터(106야드 x 106야드)입니다.
Decentraland에는 16m x 16m 크기의 90,600개의 소포가 있으며 개당 14,440달러에 해당하는 에테르에 판매됩니다.


위치는 여전히 중요할 수 있습니다.

수많은 기업, 주요 브랜드 및 투자자들이 차세대 디지털 맨해튼 또는 모나코의 1층에 진입하기를 희망하면서 새로운 땅 열풍에 뛰어들고 있습니다. 요리오는 메타버스의 토지 가치가 위치가 아니라 소유주가 인기 있는 명소, 박물관 또는 기능을 디자인하는 것과 같이 자산을 어떻게 사용하느냐에 따라 결정될 것이라고 말했습니다.

″어디로든 순간이동할 수 있으므로 위치는 그다지 중요하지 않습니다.”라고 그녀는 말했습니다.
그러나 다른 투자자들은 현실 세계와 마찬가지로 메타버스의 위치가 부동산의 전부라고 말합니다. Snoop Dogg의 계획된 파트너십과 Sandbox의 가상 세계 근처의 소포 가격은 Atari 개발 근처의 소포와 함께 프리미엄을 받고 있습니다.

토론토에 기반을 둔 Tokens.com의 CEO인 Andrew Kiguel은 최근 메타버스 부동산에 투자하기 위해 1,600만 달러의 기금을 조성했으며 거의 모든 자금이 토지 구매와 직원 고용에 할당되었습니다. 이 회사는 최근 디센트럴랜드의 패션 지구에 240만 달러를 지출했으며, 이곳에서 패션 이벤트와 소매점을 개최할 계획입니다.

Kiguel은 매장이나 경험을 개발하기 위해 부지에 공간을 임대하는 두 개의 북미 의류 브랜드와 계약을 발표할 예정이라고 말했습니다. Kiguel은 메타버스 랜드의 진정한 기회는 상업적인 것이라고 말했습니다. 젊은 디지털 청중에게 광고하려는 회사를 위한 공간 임대 및 이벤트 주최입니다. 그는 메타버스에서 입지를 구축하기 위해 회계 회사, 투자 은행, 팟캐스트 및 뮤추얼 펀드와 논의하고 있다고 말했습니다.

“우리는 사람들이 만날 수 있는 가상 회의실에 디지털 광고판을 설치하는 것에 대해 기업들과 이야기하고 있습니다.”라고 그는 말했습니다.

Tokens.com은 희소성과 시각적 매력 때문에 가치가 증가할 것으로 생각하는 Somnium의 12개 해안가 부동산을 구입했다고 Kiguel은 말했습니다.

그럼에도 불구하고 다른 사람들은 메타버스 토지가 암호 폰지 계획의 최신 버전일 뿐이라고 말하며, 무의식적인 투자자를 결국 가치가 없는 것으로 판명될 수 있는 프로젝트로 유인합니다. 실제 토지에는 자연적으로 희소성이 있기 때문에 ”더 이상 사용하지 않습니다”라는 오래된 속담이 있지만 가상 토지는 코드로 쉽게 생성됩니다. 출시할 수 있는 새로운 메타버스 플랫폼의 수에는 제한이 없습니다. 샌드박스가 소포 크기를 늘리기로 결정했을 때 그랬던 것처럼 기존의 큰 플랫폼도 더 많은 토지를 만들 수 있습니다.

많은 사람들은 ”세컨드 라이프”와 같은 이전 버전의 가상 토지 점유가 약속에 훨씬 못 미쳤다고 지적합니다.

인디애나 대학의 미디어 교수인 에드워드 카스트로노바(Edward Castronova)는 “메타버스 토지 매각은 일반적으로 피라미드 방식이며 20년 이상 지속되어 왔다”고 말했다. “메타버스는 인터넷 스타트업을 위한 엘도라도입니다. 정글로 쫓아가서 죽습니다.”

Kiguel은 나이 든 투자자가 메타버스 토지를 비웃을 수 있지만 젊은 소비자와 투자자는 즉시 매력을 볼 수 있다고 말했습니다.

Kiguel은 ”많은 사람들이 안고 있는 문제는 디지털에 가치를 부여하는 데 어려움을 겪는 세대가 있다는 것입니다. “젊은 세대는 문제가 없습니다. NFT와 마찬가지로 블록체인 기술은 무엇인가를 디지털화하고 대체할 수 없으며 희소성을 부여합니다. 잡고, 보관하고, 전시하고, 판매할 수 있습니다.”

<참고 : 'We’re All Speculating': Inside the Wildly Hyped Metaverse Real Estate Rush>
<참고 : Metaverse real estate sales top $500 million, and are projected to double this year>